SSS

Montenegro’nun siyasi ve hukuk sistemi hakkında bilgi verir misiniz?

Montenegro 3 Haziran 2006 tarihinde bağımsız bir ülke oldu. Bundan önce, Montenegro Sırbistan ile tek devlet oluşturuyordu. Montenegro’da Parlamenter Demokrasi mevcuttur. Montenegro’daki hukuk sistemi Kıta Avrupası hukuk sistemidir.

Montenegro politik olarak ne kadar stabil bir ülke?

Montenegro etnik problemlerini çözmüş ekonomisini canlandırmaya çalışan bir ülkedir.

Montenegro Türk vatandaşlarına vize uyguluyor mu?

Hayır, şu an ülkeye vizesiz giriş mümkündür. Türk vatandaşları, geçerli pasaportlarıyla Montenegro’ya giriş yapabilir ve 90 güne kadar Montenegro’da kalabilir.

Montenegro’da kimler yaşıyor?

Montenegro Ortodoks Hıristiyan, İslam, Musevi, Katolik, Protestan ve diğer mezheplerden oluşan çok dinli bir devlettir. Nüfusunun yüzde 19’u Müslüman olan Montenegro’da Osmanlı’nın izlerini bulmak mümkündür.

Montenegro’da hangi para birimi geçerli?

Resmi para birimi Euro’dur.

Montenegro AB’ye girecek mi?

Montenegro ile Avrupa Birliği arasında 15 Ekim 2007 tarihinde İstikrar ve Ortaklık Anlaşması imzalanmıştır. Söz konusu Anlaşmayı imzalayarak Montenegro, Batı Balkan ülkeleri arasında Anlaşmayı imzalayan 4. ülke olmuştur. Aralık 2010 tarihinde Montenegro AB aday ülkesi olup, 29 Haziran 2012 tarihinde ise Montenegro’nun AB üyeliğine yönelik müzakerelerin başlamasına dair karar verilmiştir.

AB uyum yasalarındaki 35 başlıktan 32’sini açmış olan Montenegro’nun 2025 yılında AB’ye girmesi beklenmektedir.

Montenegro’nun AB’ye girmesi ne gibi avantajlar sağlar?

Montenegro, Avrupa Birliği’ne girdikten sonra, öncesinde alınmış oturma ve çalışma izinleri ile tüm Schengen ülkelerine vizesiz girme imkanı doğacak ve Avrupa’da seyahat etmek, ticari faaliyet göstermek, oturma çalışma izinleri olanlar için çok daha kolay olacaktır. 

Montenegro Dünya Ticaret Örgütüne (DTÖ) üye mi?

Montenegro 29 Nisan 2012 tarihinde DTÖ’nün üyesi olmuştur.

Oturma ve çalışma izinleri hakkında bilgi verir misiniz?

Bugün Montenegro’da bir şirket kurar buna bağlı oturma ve çalışma izni alırsanız, sadece kendiniz değil, ailenizi de şu anda geçerli olan bütün bu haklardan yararlandırabilirsiniz. Onlar da Avrupalı olurlar.

Bu izinleri 5 yıl boyunca gün atlatmadan devam ettirseniz, 5. yılın sonunda kalıcı oturma ve çalışma izni hakkı kazanırsınız.

Montenegro’da oturma ve çalışma izni alma süreci hakkında bilgi verebilir misiniz?

Oturma ve çalışma izni almaya karar verip belgelerinizi bizimle paylaştığınızda sizi başkent Podgorica Havalananı’ndan karşılayıp, dönüşte yine havalananına bırakıyoruz. Sadece uçak, otel ve yeme – içmeler için bütçenizi oluşturabilirsiniz. Bize Montenegro’da 2 iş günü ayırmanız yeterlidir. Otel / AirBnb rezervasyonunuz için önerimiz olabilir.

Evraklarınızı bize teslim ettikten 5 – 7 10 iş günü sonrasında şirketiniz tescil edilmiş olacaktır. Şirket tescilinizin ardından sizi 2 – 3 iş günü Montenegro’ya davet edeceğiz. 10 gün içinde işlemleriniz tamamlanmış, şirketiniz kurulmuş, oturma ve çalışma izinleriniz alınmış olacaktır.

Limited şirketinin kaydı için istenilen minimum sermaye ne kadardır?

1 Euro.

Montenegro’da çalışma izni neye yarar?

Montenegro Avrupa Birliği’ne girmeye geri sayan bir ülke. Bugün hiçbir Schengen ülkesinde bu avantajlı şartlarda çalışma ve oturma izni alamazsınız. Diğer Avrupa ülkelerinde en az 350.000 Euro’ya gayrimenkul almanız gerekmektedir. Örneğin Yunanistan’da 250.000 Euro’ya ev alırsınız, ancak almış olduğunuz gayrimenkul ile sadece oturma izni elde etmiş olursunuz.

Montenegro fakir bir ülke olup ülkeye para sokmak istediği için yabancı yatırımcılara tüm bu avantajları sağlıyor. AB üyesi olmasına az bir zaman kala oturma ve çalışma izni alırsanız bugünden hem vergi avantajlarından yararlanmaya başlarsınız hem de kendiniz ve aileniz için Avrupalı olma, Avrupa’da yaşama ve çalışma fırsatını en uygun bütçeyle yakalamış olursunuz.

18 Yaşın üzerindeki çocuğum bu haktan yararlanabilir mi?

18 yaşın üzerindeyse yani artık reşit olmuşsa, kendisinin yeni bir şirket kururak süreçe devam etmesi en kısa ve garanti yoldur.

Şirketimi kurmak için Montenegro’da mı yaşamalıyım?

Şirketinizin aktif ticari faaliyet göstermesi gerekmiyor. Şirketiniz kurulduktan sonra yıl içinde sosyal sigorta primlerinizin düzenli ödenmesi, mali müşavir ve muhasebeci tarafından şirketiniz muhasebesinin düzgün tutulması, vergi beyannamelerinizin muntazam verilmesi, şirketinizin yaşaması, oturma ve çalışma izinlerinizin devamı için yeterlidir.

Şirket 5 yıl açık kaldıktan sonra oturma ve çalışma müsaadeleriniz bugün kazanılmış bir hak olarak 5.yılın sonunda kalıcı hale gelir. İş yapmıyorsanız, fatura kesmiyorsanız isterseniz 5 yıl sonra şirketinizi kapatabilirsiniz.

Gayrimenkul alma yoluyla, oturma izni alsam yeterli olur mu?

Oturma izinleri uzatılmış bir turist vizesi gibidir, mülkünüzü sattığınız gün oturma izniniz sona erer. Ayrıca mülk alımına bağlı oturma izinleri AB’ye girildiğinde iptal edilecektir. Bu süreç aynen Bulgaristan’da ve Romanya’da yaşanmıştır. Yani 50 – 100.000 Euro’ya ülkede bir mülk alıp, buna bağlı olarak oturumunuzun ömür boyu olmasını beklememelisiniz. Vatandaşlığa gidemezsiniz. İlerde olası bir vatandaşlık için şirket, muhasebe hizmetleri, ofis kiraları bunların vergisi, sigorta ve emeklilik prim ödemeleri gibi o ülkeye bir katma değerinizin olması gerekir.

Montegro neden böyle bir avantaj sağlıyor?

AB’ye girme sürecinde olan Montenegro büyüyor ve büyümeye devam etmek için yabancı yatırımcılara fırsat tanıyor.

Montenegro neden bu kadar ucuz?

Evet, Montenegro’da yaşam diğer Avrupa ülkelerinden çok daha ucuzdur. Fiyatlar kışın dramatik bir şekilde düşer, turist sezonu yazın yükselir. Yine de markette çok güzel bir şişe şarabın fiyatı 2-4 Euro arasında, etin kilosu 4 Euro’dur. Montenegro’da kira fiyatları aylık 350 Euro gibi küçük bütçelerden başlamaktadır. 3 kişilik bir ailenin yaşaması için aylık yemek 250 Euro, ulaşım 150, elektrik, telefon vb. giderler 150 Euro gibi tutmaktadır. Ortalama bir araba 15.000 Euro’dur.

Kakva su predvidjanja za cijene nekretnina u Crnoj Gori?

Montenegro’daki gayrimenkul yatırım avantajlarını kaçırmayın. Bugün metrekare fiyatları şaşırtıcı derecede ucuz olan bu ülkede fiyatlar AB’ye girmeleri ile birlikte hızlanarak artacaktır.

Crna Gora trenutno uziva u ulozi trzista za kupce. Cijene po kvadratnom metru predstavljaju manje od polovine evropskog prosjeka. Medjutim, cijene nekretnina u Crnoj Gori rastu sa povecanom potraznjom u posljednjih nekoliko godina.

Kako se Crna Gora priprema da postane drzava clanica EU, pretpostavlja se da ce cijene nekretnina nastaviti da rastu u skladu sa privrednim rastom.

Montenegro’daki gayrimenkul fiyatları ne olacak?

Montenegro’daki gayrımenkul yatırım avantajlarını kaçırmayın. Bugün metrekare fiyatları şaşırtıcı derecede ucuz olan bu ülkede fiyatlar AB’ye girmeleri ile birlikte hızlanarak artacaktır.

AB’ye giriş sürecinde bir ülke olan Montenegro, AB’ye girmeden önce fonlardan, yardımlardan, hibelerden yararlanmak için nüfusunu arttırmaya ve dış yatırımları çekmeyi hedefliyor. AB’ye girdikten sonra bugünkü fırsatları yakalama şansı olamayacak.

Vergi avantajları nelerdir?

Montenegro’da Kurumlar Vergisi oranı %9’dur. Bürokrasinin hızlı ilerlediği Montenegro’da şirket kurulumu yapmanız halinde bütün dünyaya fatura kesebiliyorsunuz. Ayrıca Montenegro “Onshore” bir ülkedir. Avrupa Birliği üyesi olduğu takdirde edindiğiniz tüm haklar geçerliliğini sürdürüyor olacak. Buna ek olarak Montenegro’daki tüm masraflarınızı vergiden düşersiniz.

Gayrimenkul fiyatları nasıldır?

Şu anda Montenegro’da gayrimenkul sektöründe henüz rekabet gelişmemiştir. Gayrimenkul metrekare fiyatları şimdilik lüks projeler haricinde, ortalama 2.000-2.500€ seviyesindedir ancak ülkenin AB süreci rakamları hızla artmaktadır. AB’ye giriş sonrasında da katlayacağı öngörülmektedir.

Yabancı yatırımcılar Montenegro’da gayrimenkul hakları edinebilirler mi?

Yabancı yatırımcıların Montenegro’da şirket tesisleri, iş yerleri, daire, yaşam ve inşaat alanları gibi gayrimenkul hakları vardır. Ayrıca, yabancılar bir yerli vatandaşın da hakkı olduğu gibi miras yoluyla gayrimenkul üzerinde mülkiyet hakları talep edebilmektedir.

Montenegro’da hangi sektörlerde fırsatlar var?

Ülke tarım, hayvancılık, turizm ve buna bağlı inşaat ve yan hizmet sektörleri ile geçinmektedir. Ekonomisi ağırlıklı olarak turizm ve servis sektörüne dayalı olan Montenegro her geçen yıl daha çok turist alıyor. Montenegro’da restoran, otel ve gayrimenkul alımları önemli birer yatırım aracı olarak görülüyor.

Montenegro’da işçi çalıştırma masrafları nedir?

Montenegro’da istihdam maliyetleri diğer Avrupa ülkelerinde göre çok ucuzdur. Lokal, vasıfsız bir kişi için asgari ücret €350’dur.

Hangi Türk şirketleri yatırım yaptı?

Bugün Türk şirketlerden saymak gerekirse, Gintaş, Net Holding, Doğuş Grubu, Global Yatırım Holding, Tosyalı gibi büyük şirketler ülkede faaliyet göstermektedirler. Son 8 yılda ülkede 50 binin üzerinde şirket kurulmuştur.

Yabancı yatırımcı kâr transferini serbest yapabilir mi ve hangi şartlar altında yapılır?

Montenegro, “Onshore” bir ülkedir. Uluslararası para transferi serbestçe yapabilmektedir. Büyük harcamalar içinde olan Montenegro hükümeti, ülkenin altyapısını geliştirmek için Dünya Bankası, The European Investment Bank, EBRD gibi uluslararası kuruluşlar ve yabancı mühendislik firmaları ile işbirliği yapmaktadır.

Yabancı yatırımcılar yerli yatırımcıdan farklı olarak farklı vergilendirmeye tabi tutulabilir mi?

Hayır. Yabancı yatırımcılar, yerli yatırımcıdan farklı olarak farklı vergilendirmeye tabi tutulamaz.

Eğitim ve sağlık imkanları nelerdir?

Montenegro’da iyi işleyen bir sağlık sistemi mevcuttur. Sağlık sektöründe devlet ve özel hastaneler bulunmaktadır.

Dünyada herhangi bir ülkede sosyal güvencesi olmayan kişiler, primlerini yatırmaları durumunda tüm devlet hastanelerinden ücretsiz olarak faydalanmaktadır.

Montenegro’da özel ve devlet okulları bulunmaktadır. Eğitim sistemi üniversite öncesi 12 yıldır. Kaliteli bir eğitim alacağınızdan emin olabilirsiniz. Her türlü fakültesi olan üniversiteleri ve meslek okulları vardır. Ülkedeki yabancılar için İngilizce eğitim veren yabancı okullar bulunmaktadır.

Montenegro’lular AB’de serbest dolaşıma sahip midir?

Evet, Montenegro’lular ülke henüz AB’ye girme sürecinde olduğu halde serbest dolaşım hakkına sahipler. Hakları kendilerine verilmiştir.